Marche, prezzi degli immobili in calo: come risparmiare sull’acquisto della prima casa

Il settore immobiliare nelle Marche appare in grande salute: stando alle rilevazioni degli osservatori di questo mercato, nel 2016 si è evidenziato un interessante calo dei prezzi degli immobili in vendita, pari al -1,3%. 

Marche, prezzi degli immobili in calo: come risparmiare sull’acquisto della prima casa

Allo stesso tempo, però, il comparto della compravendita di case ha registrato una crescita del +3,9%, portata da un lieve alleggerimento della crisi economica, con un parziale aumento del PIL, e grazie ai prezzi più convenienti rispetto al recente passato. Al punto che la media di costo per metro quadro delle case nelle Marche è di circa 1.700 euro, con un budget medio di acquisto che si aggira intorno ai 140.000 euro per famiglia. La ripresa del mercato immobiliare della regione, poi, promette di portare in dote numeri ancor più interessanti in questo 2017.

Mercato immobiliare nelle Marche: prezzi in calo

Il calo dei prezzi registrato nel 2016 nel settore immobiliare delle Marche, evidenzia una verità indiscutibile: è un buon momento per acquistare una casa in questa regione, proprio per via dell’aumento di case in vendita e del loro costo ridotto rispetto ai momenti di picco del mercato. Fra le altre cose, il trend dei prezzi in calo per gli immobili non durerà in eterno: questo momento di congiuntura, infatti, è destinato a stabilizzarsi già dai prossimi mesi. In sintesi, meglio approfittarne adesso. Certo, prima di richiedere un mutuo è sempre il caso di verificare tramite portali online specializzati i requisiti per il mutuo della prima casa, così da esser sicuri di sfruttare eventuali agevolazioni previste e di scegliere i tassi più convenienti.

Come risparmiare sull’acquisto della prima casa?

Uno dei “segreti” per risparmiare sull’acquisto della prima casa, è fare bene i conti: i mutui possono aiutare ad anticipare una discreta somma, ma per il restante 30-35% dovrete essere voi a intervenire. Questo significa che la pianificazione delle entrate e delle spese è fondamentale per mettere piano piano da parte un budget di partenza. Inoltre, spesso gli appartamenti che richiedono qualche lavoro di ristrutturazione possono rivelarsi un investimento ottimale, giacché sono venduti a prezzi inferiori ed è possibile effettuare i lavori con intelligenza e andando al risparmio, senza per questo sacrificare la qualità del risultato finale. Inoltre, grazie ai bonus previsti dalla Legge di Stabilità, ristrutturare casa in maniera eco-sostenibile vi permetterà di accedere a interessantissimi sgravi fiscali: il che rende l’operazione ancora più conveniente.

Esistono poi altri metodi per risparmiare sull’acquisto di un immobile. Ad esempio, cercate sempre di contrattare sul prezzo della casa e di offrire una contro-proposta, ma fatelo proponendo una cifra onesta e calcolando bene i tempi, perché qualcuno potrebbe intervenire e acquistare la casa prima di voi. Infine, il canale di acquisto: se possibile, evitate le agenzie immobiliari, dato che rivolgervi a loro potrebbe costarvi fino al 4% in più sul prezzo dell’immobile, per via delle provvigioni. Il consiglio, dunque, è di operare privatamente per risparmiare sulla commissione: o in alternativa di trattare anche su quella.

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Data pubblicazione : 30/05/2017 10:43
Scritto da : Patrizia C. De Siati
Tags : Economia
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